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不动产让与担保涉税问题探究

《全国法院民商事审判工作会议纪要》(下称《九民纪要》)明确，在认定以物抵债协议的性质和效力时，要根据订立协议时履行期限是否已经届满予以区别对待。《九民纪要》44.【履行期届满后达成的以物抵债协议】当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人请求债务人交付的，人民法院要着重审查以物抵债协议是否存在恶意损害第三人合法权益等情形，避免虚假诉讼的发生。经审查，不存在以上情况，且无其他无效事由的，人民法院依法予以支持。...

房地产企业涉税风险之土地使用税

房地产开发企业因为销售开发产品，使得土地的实物或权利状态发生变化，从而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地的实物或权利状态发生变化的当月末。...

土地增值税筹划重要决策点

施工成本是土增扣除的重要构成，施工单位是否是关联单位会影响到未来甲乙双方的工程管理模式设计、双方的付款与发票沟通、双方的决算与竣工验收沟通，这些都会影响土增扣除项目。...

个人买卖房屋时分情形确定契税计税依据

实务中，部分消费者为满足各自就近上班、孩子上学的需求，采用等价或一方支付差价的方式交换住房。针对这种特殊的房屋转让形式，23号公告第二条第八款明确其契税计税依据。...

异地不动产如何就地预缴增值税

房地产开发企业跨区域开发房地产项目。因房地产开发企业通常会跨区开发地产项目(未成立法人公司或分公司)，所以经常存在项目所在地和机构所在地不一致的情况。...

土增税中土地价款如何确认问题

土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。...

公司注销后被发现的偷逃税款如何处理？

对于纳税主体在终止前偷逃的国家税款，税务机关是有权依法追缴入库的，同时，还针对不同的纳税主体性质，作出了区别对待：对于已注销的纳税主体是个体工商户、合伙企业、个人独资企业，由于投资者对该企业承担的是无限连带责任，则应向投资者追缴税款。...

干货收藏 | 城镇土地使用税纳税义务发生时间及截止时间全解析

新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税...

房地产开发项目配建公租房的税收政策

房地产开发项目配建公租房的税收政策...

资管产品运营收入是否作为管理人收入缴纳企业所得税

2018年资管增值税新规正式实施，按照《财政部国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》规定：资管产品运营过程中发生的增值税应税行为，以资管产品管理人为增值税纳税人。...